12月5日至7日召开的中央经济工作会议，对房地产业的发展提出了明确的指导意见。一是要加大对民生领域和社会事业支持保障力度，增加对保障性住房等方面的支持力度。二是要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。这一指导意见体现了更加注重改善民生，保持社会和谐稳定；也体现了把住房作为消费品方面的倾斜。
    近一段时期的高房价，在社会上引起了强烈反响。电视剧《蜗居》在青年中引起不小的共鸣；有人写文章认为高房价毁了80后一代人。这些现象充分说明，不从中国老百姓的实际支付能力出发，不对高房价进行必要的宏观调控，将会引起大多数老百姓的强烈不满，将会引起社会的不稳定。在这个问题上，不能短视，要看长远；不能只看局部利益，要看长治久安的大局。各级党组织和政府必须有清醒的头脑，必须有所作为。
    我们学习中央经济工作会议精神，尤其要深刻领会五个“更加注重”，抓住一个“关键”，就是要脚踏实地转变经济发展方式，坚定不移调整结构，不断在经济发展方式上取得实质性进展。所谓转变经济发展方式，就是不能光看发展速度和发展规模，更要看经济结构是否优化，自主创新水平是否提高，就业规模是否扩大，收入分配是否合理，人民生活是否改善，社会是否和谐稳定，生态环境是否得到保护，可持续发展能力是否增强。
    房地产业转变发展方式，调整产业结构，就是不能光看盖了多少新房，不能光看增加了多少销售额，不能光看拉动GDP增长几个百分点，要看是否改善了大多数老百姓的居住条件和居住环境，看广大人民群众是否住有所居、居有所安。所以，必须加大保障性住房建设力度，加大危旧房改造力度。尤其是不能把发展房地产业的目光完全盯在开发企业身上，政府和其他企事业单位都应采取各种有力措施，努力为职工居住生活谋福利。有的可以建公共租赁住房，短期出租给新职工；有的要经营管理维修好旧住房，让承租人住得满意、住得舒心；物业服务企业也要把着眼点放在为业主服务上面，多为业主办实事办好事；房地产中介机构要切实为房屋买卖、租赁双方搭桥梁，服好务。总之一句话，只要树立起全心全意为人民服务思想，转方式、调结构的部署就能落到实处。