为加强会员管理，确保会员的基本素质，根据《大连市房地产业协会章程》制定本标准：
一、资质标准
（一）企业会员，必须有工商行政管理部门颁发的营业执照。属于二级企业的，必须有持有营业执照的主管企业的认证手续。
（二）事业单位会员，必须有政府主管部门的编制认证手续。
（三）新经济组织会员，必须有主管部门批准成立的批准文件。
（四）入会的任何单位或机构，凡是法律法规要求进行资质认定的，必须有相关部门认定的最低资质标准。
（五）入会的任何单位或机构，凡是法律法规要求具有合格的专职、专业、经济、技术人员的，必须达到规定的要求。
（六）入会的会员单位，与员工都签订了劳动合同。
（七）入会的会员单位，必须有固定的办公、生产、经营、服务场所。
（八）入会的会员单位，必须指定会员代表人，作为协会有选举权和被选举权的代表人员；同时可指定专门联络人员。上述人员必须将联系方式告诉房协秘书处。
二、职业标准
（一）入会的自管房单位，应当有一定数量的使用权土地和一定数量的所有权房屋，有负责经营管理机构（部门）和专职人员。
（二）入会的政府直管公房受托经营管理单位，应当是已经接受政府相关部门委托，正在进行实质性经营管理，并具有一定数量专职经营管理人员的单位。
（三）入会的房地产开发建设、建筑施工安装、供暖供热、装饰装修、房屋修缮单位，应当是与房地产业有直接联系、与房地产业健康发展有关联，且正在从事实质性工作的单位。
（四）入会的房地产事业单位，应当是由政府主管部门授权，进行房地产交易登记管理、住房公积金管理、住房保障管理、房屋租赁管理、城市房屋拆迁管理、房地产档案管理、房地产信息管理、房地产白蚁防治管理、房地产行政执法监督管理、征地管理、土地整理管理、土地储备管理、房地产知识教育等直接为房地产业服务，并正在从事实质性工作的单位。
（五）入会的房地产中介机构，应当是正在从事土地或房屋价格评估、房屋面积测绘、房地产买卖居间介绍、房地产政策法规咨询、房屋质量检测检验等单位。
（六）入会的建筑材料生产经销单位，应当是其产品取得许可证、合格证、并允许在大连市场使用，可以用于房屋建设、装饰装修、房屋修缮的单位。
（七）入会的律师事务所或其他法律服务机构，应当是懂得房地产法律法规知识，经常参加房地产纠纷调处、诉讼等法律服务的单位。
（八）其他与房地产业有直接关联的单位。
三、遵纪守法标准
（一）必须依法纳税。
（二）必须遵守财经纪律。
（三）单位一年内没受过刑事、行政处罚。
（四）指派的会员代表人5年内没受过刑事处罚，2年内没受过行政处罚或行政处分。
（五）依法依规缴纳各种基金。
（六）没有欺诈客户的不良记录。
四、信用标准
（一）承、发包生产经营单位，承、发包时必须签订承、发包合同。无特殊情况，合同履约率应达到100%。
（二）服务单位，应制定服务标准。按自定标准，达标率应达到90%以上。考核测评，服务对象满意率应达到80%以上。
（三）进行建筑施工、安装、装饰装修、房屋维修的单位，工程质量全部达到合格以上，两年之内没有出现重大质量、安全事故。
（四）在银行、税务等单位没有不良信誉记录。
（五）对服务对象的投诉能及时处理。
（六）不在法规规定和合同约定的标准之外乱收费、索物，或提不合理要求。